10:52 · Sep 29, 2026 · Tue 竹新社 央行金监局8月27日发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》将个人房贷期限由最长30年延长至最长40年。 现房销售的,房贷资金在销售备案后发放;预售的,房贷资金在竣工备案后发放,确保“能拿房后还贷”。 单个房地产项目对应一家主办银行,牵头发放开发贷款,并封闭管理所有项目资金。 住建部8月28日发《关于完善商品住房销售制度的通知》,要求今后新出让土地项目、新发放建设工程规划许可证的商品房项目,优先采取现房销售。现房销售的项目,可在取得施工许可证后向购房人收取定金,存入定金监管账户,不能按期交房可退定金。… 财政部发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》自10月1日起,向总价150万元以下且面积120平米以下的首套房贷,按照贷款本金(上限为100万元)给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持。政策施行1年。资金中央财政承担90%,省及以下承担10%。(中国财政部)